Конституционный Суд Российской Федерации признал неконституционными нормы жилищного законодательства, не позволяющие рассчитывать плату за отопление исходя из показаний индивидуальных счетчиков, если такие приборы учета не установлены у остальных соседей (постановление КС РФ от 10.07.2018 № 30-П)

Действовавшими ранее частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ, абзацем 3 пункта 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг … (утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354), устанавливалось, что если в многоквартирном доме не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, то размер платы за отопление определялся не из показаний индивидуального прибора учета, а исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и занимаемой площади помещения.

В июле этого года указанные нормы закона признаны противоречащими Конституции Российской Федерации. Конституционным Судом Российской Федерации предписано Федеральному Собранию и Правительству Российской Федерации внести необходимые изменения  действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены общедомовым прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних.

До внесения в правовое регулирование соответствующих изменений расчет платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.