Управляющая компания уплатит жильцам штраф, если завысит плату за содержание жилья

С 11 января 2018 года внесены изменения  в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации, касающийся вопросов об ответственности управляющих компаний.

У  ТСЖ, организаций, управляющих многоквартирными домами, жилищных или жилищно-строительных кооперативов, других специализированных потребительских кооперативов появился новый вид ответственности. Теперь эти организации будут платить штраф, если неправильно рассчитают плату за содержание жилого помещения. Он составляет 50% суммы переплаты.

Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда путем снижения:

платы за содержание жилого помещения;
задолженности по квартплате – до уплаты штрафа в полном объеме. В этой ситуации задолженность должна быть подтверждена судебным актом, вступившим в законную силу.
Срок уплаты штрафа – не позднее двух месяцев со дня, когда получено обращение собственника или нанимателя, если нарушение действительно имело место.

Федеральный закон от 31.12.2017 N 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» со статьей 5 данный вступил в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования, за исключением пункта 7 статьи 1, пункта 2 статьи 2, статей 3 и 4, вступивших в силу с 1 января 2018 года, и ряда других положений, вступающих в силу в более поздние сроки (опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru – 31.12.2017).